DESCRIPCIÓN
TERRENO EN VENTA / PERMUTA – TALERO 400 – CENTRO DE NEUQUÉN<div>OPORTUNIDAD PARA DESARROLLADORES</div><div><br></div><div>UBICACIÓN</div><div><br></div><div>Talero 445 – Neuquén Capital.</div><div>Pleno centro de la ciudad, en una zona altamente consolidada, con fuerte densidad poblacional, entorno comercial activo y excelente demanda habitacional y corporativa.</div><div><br></div><div>Ubicación estratégica para proyectos residenciales, mixtos o comerciales.</div><div><br></div><div>EL TERRENO</div><div><br></div><div>Superficie total: 375 m²</div><div>No requiere demolición</div><div>Listo para iniciar proyecto</div><div><br></div><div>POTENCIAL CONSTRUCTIVO</div><div><br></div><div>Apto para edificio de hasta 14 plantas (según normativa vigente)</div><div>Excelente perfil para desarrollo en altura</div><div>Zona con alta absorción de mercado</div><div>Ideal para proyecto de departamentos, oficinas o desarrollo mixto.</div><div><br></div><div>ENTORNO</div><div><br></div><div>Área céntrica consolidada</div><div>Cercanía a comercios, bancos, instituciones y servicios</div><div>Alta circulación peatonal y vehicular</div><div>Demanda sostenida para venta y alquiler</div><div><br></div><div>MODALIDAD DE OPERACIÓN</div><div><br></div><div>Venta o permuta.</div><div>Se aceptan m² a construir en parte de pago, opción flexible orientada a desarrolladoras e inversores.</div><div><br></div><div>IDEAL PARA</div><div><br></div><div>Desarrollo residencial en altura</div><div>Proyecto mixto (vivienda + oficinas)</div><div>Inversión estratégica en zona premium</div><div>Constructores que busquen optimizar rentabilidad por ubicación</div><div><br></div><div>Terreno con excelente proyección en una de las zonas más demandadas de Neuquén.</div><div><br></div>
